“Ông lớn” bất động sản dồn dập đầu tư vào tỉnh lẻ
TIN MỚI Những ngôi nhà yến chỉ tỉ ở Quảng Ngãi
- Doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị cho cuộc đua đường dài
- Khi ngân hàng vào cuộc giải cứu đề án BĐS
Sự ấm lên của bất động sản không dừng lại ở Hà Nội hay Tp.HCM mà đang lan rộng ra nhiều tỉnh, thành khác Bán biệt thự liền kề Bán tòa nhà văn phòng. Trong đó, những khu vực có thị trường học du lịch, nghỉ dưỡng phát triển đang là "tâm điểm" đầu tư của nhiều "ông lớn".
- Doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị cho cuộc đua đường dài
- Sàn giao thiệp bất động sản sẽ sống khỏe?
- Bất động sản rần rộ mở bán trước đợt nghỉ lễ
- Thị trường học BĐS đang ghi nhận một làn sóng thoạt tiên tư vào các thành phố loại 1, có tiềm năng phát triển mạnh thời kì tới. Những đô thị có tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng được quan hoài hơn cả.
- Động thái đầu tư này đến từ các "ông lớn" đã có uy tín trên thị trường học như Vingroup, Sun Group, BRG, CEO Group, FLC Group,...Năm 2014, các hết sức gia bất động sản rầm rộ khai khẩn thị trường học Tp.HCM và Hà Nội thì trong những tháng đầu 2015 nhiều “ông lớn” lại đổ bộ vào tỉnh lẻ. Những thành phố loại 1 đang là địa điểm lựa chọn đầu tiên, tuy nhiên, khác với thị trường học Hà Nội hay Tp.HCM mảng bất động sản khách sạn, nghỉ dưỡng và trung tâm thương mại đang được quan tâm nhiều hơn là nhà ở.
Chu kỳ mới của thị trường bất động sản đang ghi nhận sự lan rộng về quy mô đầu tư ở nhiều TP lớn. Đáng chú ý là các TP có tiềm năng phát triển du lịch, huyễn hoặc thành phố lớn như Đà Nẵng, Bình Dương, Long An, Đồng Nai những năm gần đây, đặc biệt nổi lên một đôi “điểm nóng” trong năm qua như Phú Quốc, Nha Trang, Thanh Hóa, Quảng Ninh, Hải Phòng và một số mệnh địa phương mới như Quảng Ngãi, Cần Thơ, Hà Tĩnh.
Vingroup vẫn là tập đoàn có động thái mở rộng hoạt động đầu tư, kinh dinh BĐS mạnh mẽ nhất. Nhìn vào danh mục danh thiếp đề án của Vingroup thì không tiền đầu tư mạnh tại thị trường Tp.HCM, Hà Nội với nhiều dự án đang khai triển như Vinhomes Central Park, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Times City thời đoạn 2,…thì tập đoàn này còn đang đổ bộ mạnh vào một vài thành phố khác.
Phần lớn các đề án của Vingroup ở những thành phố này là khu nghỉ dưỡng và BĐS thương xót mại. Mới đây nhất, đã có thông báo neo đơn vị này đầu tư 2 dự án lớn tại Quảng Ngãi gồm 1 khu tổ hợp thương mại trên đường Lê Quý Đôn, Tp. Quảng Ngãi và khu nghỉ dưỡng 2.000ha ở bãi biển Bình Châu, Bình Sơn. Vingroup cũng đang có phương kế hoạch khởi công một khu nghỉ dưỡng khác có tổng mức đầu tư dự kiến 1 tỷ USD trên một hòn đảo 872ha tại Tp Hải Phòng…Bên cạnh Vingroup, một tập đoàn lớn khác là Vạn Thịnh Phát cũng vừa được tỉnh Long An hợp nhất về chủ trương đầu tư 16 dự án BĐS tại tỉnh này, với tổng diện tích 1.500ha. Trong đó, đa số diện tích là khu công nghiệp, nhà ở tái định cư.
Trong vài tháng gần đây, Thanh Hóa cũng đang là một “điểm nóng” thu hút những tên tuổi lớn. Cách đây 1 năm khi FLC Group đặt chân vào bãi biển Sầm Sơn với mục tiêu biến khu cát trắng cửa sông Mã thành một địa du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp với khoản phí tổn dự định 5.500 tỷ đồng, gồm có sân golf 18 lỗ, khách sạn 600 phòng, biệt thự, liền kề,… Dự án này vừa được FLC khánh thành 3 hạng trang mục trước hết là trọng tâm hội nghị, nhà câu lạc bộ sân golf và khu vi la Fusion Resort Sầm Sơn giai đoạn 1.Ngoài ra, Thanh Hóa còn là điểm đến của nhiều “ông lớn” khác. Ngay cả Vingroup cũng đã mạnh tay đầu tư khu trung tâm hành chính mới Tp Thanh Hóa với tòa nhà cao 25 tầng một khu nhà thương nghiệp vi la 3 tầng trên diện tích đất 44.740 m2; Công ty BĐS Đông Á cũng vừa được cấp phép đầu tư một đề án khu nghỉ dưỡng 1000 tỷ tại Sầm Sơn;
Nhiều cực kì gia khác cũng không ngại ngần rót tiền vào những thành thị có lợi thế về phát triển du lịch như Quảng Ninh, Hải Phòng, Phú Quốc hay Nha Trang. Nắm bắt được cơ hội này, nhiều đề án nghỉ dưỡng của Vingroup, Sun Group hay CEO Group cũng đã bắt đầu khởi động.Một công ty con của Tập đoàn BRG cũng vừa khởi công xây dựng một Dự án khách sạn Hilton 5 sao, thương mại và căn hộ tại quận Hồng Bàng, Tp. Hải Phòng trị chớ chi 2.200 tỷ đồng, gồm 304 phòng khách sạn và 250 căn hộ.
Riêng tập đoàn Vingroup, trong năm 2015 có thể cung ứng khoảng trên 830 căn biệt thự nghỉ dưỡng ven biển ra thị trường từ 3 địa điểm là Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng.Theo nhận định của ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, thị trường học địa ốc có tín hiệu bình phục và đi lên, tuy nhiên, sự phục hồi này không phải diễn ra ở diện rộng. Sự ấm lên ở Tp.HCM hay Hà Nội là rõ rệt, nhưng một số mệnh tỉnh, thành thị khác thị trường vẫn còn khó khăn, nhiều dự án còn dở dang, đắp chiếu.
Tuy nhiên, với động thái mới từ các “ông lớn” trong chu kỳ mới thị trường học bất động sản tỉnh lẻ sẽ có những cú “đột phá” mới. Trong đó, nổi lên là bất động sản nghỉ dưỡng.Những làn sóng này cũng sẽ báo hiệu một thị trường học BĐS phát triển mạnh mẽ hơn, quy mô lớn hơn nhưng không dàn trải. Bởi lẽ, hướng đi vào từng phân khúc, loại hình BĐS và địa điểm mà danh thiếp ông chủ địa ốc chọn lọc đến nay cho thấy khá thận trọng Mua bán nhà đất. Chỉ những đề án có vị trí đẹp, nơi có sự đầu tư tốt về hạ tầng mới được triển khai xây dựng.
Gia BảoTheo Trí thức trẻ
Từ khóa- bất động sản
- dự án
- nghỉ dưỡng
- vingroup
- thị trường
- sun group
Twitter Print Các tin khác - Những ngôi nhà yến đồng cân tỉ ở Quảng Ngãi(04/05)
- Doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị cho cuộc đua đường dài(04/05)
- Khi ngân đầu hàng vào cuộc giải cứu đề án BĐS(04/05)
- Vì sao nhà "thu nhập thấp" vẫn chưa đắt giá thấp?(04/05)
- Một mệnh vướng mắc khi thực hiện Luật Đất đai 2013(03/05)
- BĐS tuần 4 tháng 4: Dự báo lạc quan về thị trường học nửa cuối năm 2015(03/05)
- Coma 18 và gánh nặng từ giấc nằm mê “chung cư cao cấp”(03/05)
- Thúc đẩy đầu tư công vào xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông(02/05)
- Sàn giao thiệp bất động sản sẽ sống khỏe?(01/05)
- Sắp tới, mua nhà không bắt buộc qua sàn(01/05)
PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
Đại gia bất thần đầu tư vào cảng biển
Tết Ất mùi 2015
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét